高等教育的外来者为主，通过签合同的方式获得民居暂时的使用权;民的发展要建立在对旧民居的改造提升之上，以重塑合市场求的核心吸引力在模式下，栋民宿在投入运营之前就至少包了金、修等投入，进入实际运营之后还会涉及到雇员工资营成本及日常损耗等各项，高额的前“琴棋书画十字绣价格”同的发展极化，一方面，以干山为代表的早期民发展区，依托成熟的区域市场及强大的品牌效应，表现出强劲的发展活力，定价比星级酒店却异常爆全年无淡;另一方面，大批新晋民宿经营，却面临着定位失准、源不稳的发展困境，在日益激烈的竞争之下举维艰二、市场竞争加剧，盈利

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